2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.5万円/㎡
前年比+4.3%
船橋市
47.1万円/㎡
前年比-17.0%
ヴィークスクエア船橋高根台
千葉県船橋市高根台三丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩10分
2015年築 / 7階建 / 262戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
3,540万円
52.7万円/㎡
2,078
3,052
4,027
5,001
AI査定結果
推定相場価格
3,540万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,052万円〜4,027万円
45.4万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月25日
ヴィークスクエア船橋高根台
3,280万円（48.8万円/㎡）/ 6階 / 67.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は48.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,280万円 | 48.8万円 | 6階 | 67.17㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/10 | 3,600万円 | 43.7万円 | 3階 | 82.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 3,480万円 | 46.0万円 | 7階 | 75.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,680万円 | 48.7万円 | 7階 | 75.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 3,780万円 | 50.0万円 | 7階 | 75.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,880万円 | 51.3万円 | 7階 | 75.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/03 | 3,980万円 | 52.6万円 | 7階 | 75.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,480万円 | 48.3万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 3,580万円 | 49.7万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 3,380万円 | 46.9万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 3,490万円 | 48.1万円 | 6階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,990万円 | 41.5万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 3,680万円 | 51.1万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 3,290万円 | 45.7万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 3,780万円 | 52.5万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,180万円 | 47.3万円 | 6階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,450万円 | 47.9万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,650万円 | 50.7万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 3,490万円 | 48.5万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 3,850万円 | 53.5万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,700万円 | 35.7万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 3,580万円 | 49.7万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ヴィークスクエア船橋高根台 船橋市高根台三丁目 | 高根公団駅10分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 2015年 | 262戸 | RC |
| 2024/10/31 | サングランデ船橋宮本 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅5分 | 3,780万円 | 53.1万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 246戸 | RC |
| 2025/07/23 | オハナ北習志野 船橋市習志野台六丁目 | 北習志野駅13分 | 3,580万円 | 48.5万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 241戸 | RC |
| 2025/07/16 | グランソシア船橋芽吹の杜 船橋市坪井東三丁目 | 船橋日大前駅1分 | 4,480万円 | 60.2万円 | 74.42㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 281戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.3%上昇、船橋市では17%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は船橋市の平均と比較して3.6%割高です。
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